Vlad Gheorghiu utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Teren 3230 mp. Romexpo Dezvoltare imob. CUT4 si Autorizatie Construire in 6 luni

Bucuresti, P-ta Presei Libere

4.870.000€
ID: VG11934 TOP Exclusivitate
  • S. teren:3230.00 mp
  • Front stradal:64.50 m
  • Nr. fronturi:1
  • Clasificare teren:Intravilan
  • Regim inaltime:S+P+12

Un teren la care, cu siguranta cel mai important aspect in vremurile actuale, in eventualitatea in care vei fi cel care il vei achizitiona, il reprezinta faptul ca in doar 6 luni vei avea autorizatia de construire si te vei putea apuca de treaba!

Un teren cu excelenti parametrii urbanistici, care iti permite sa construiesti o noua cladire reprezentativa, in cea mai fierbinte zona a Capitalei.

Odata cu aprobarea planului conceput pentru zona Expozitiei, in vederea crearii celei mai mari dezvoltari din Romania, acest areal a devenit cel mai fierbinte loc din Bucuresti pentru dezvoltatori.
LOCATIE! LOCATIE! LOCATIE!
Acestea sunt cele mai importante trei aspecte, atunci cand vorbim despre imobiliare!
Situat in sectorul 1, exact pe Bd. Expozitiei, terenul acesta de 3230mp ofera tot ce si-ar putea dori un dezvoltator care doreste sa ridice o noua cladire emblematica, alaturi de cele care urmeaza sa se construiasca in interiorul Romexpo, in jurul Romexpo (Viitorul proiect imobiliar al dl. Tiriac). Cat si cele deja prezente: Expozitiei Businnes park (Sediu ING), Luxuria, Unicredit Bank, City Rose Garden, etc.
Deschiderea este de 64.5m, iar adancimea de 50m, ceea ce face ca terenul sa aiba o proportie frumoasa, echilibrata.
In vara anului 2022 s-a emis un Certificat de Urbanism, care atesta posibilitatea construirii unei cladiri cu indicatori urbanistici conform zonei:
- POT 40%
- CUT 4
- RHmax 45m (12 etaje)
Mai important, proprietarii isi asuma obtinerea Autorizatiei de Construire in termen de doar 6 luni.
Aici se poate ridica un bloc de birouri cu spatii comerciale la parter, putand genera un excellent yield la dezvoltator. Cat si un spital sau centru medical.
In imediata apropiere se afla magazinele ce deservesc campusul Agronomiei (aflat vis-a vis), iar la cativa metri de amplasament se gasesc statii de transport in comun, ceea ce usureaza accesul viitorilor ocupanti ai cladirii. La doar cateva minute se gaseste statia de Metrou 1 Mai.
Daca esti un dezvoltator in cautarea proprietatii perfecte pentru a construi o cladire reprezentativa, in cea mai dorita zona inca neconstruita, te invit sa ma contactezi pentru a-ti da mai multe informatii. Terenurile acestei zone sunt deja “most wanted”, si nu vor ramane mult timp pe piata!

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic, CATV, Fibra optica, Utilitati in zona

Vlad Gheorghiu

REALTOR / Broker Owner

Contacteaza-ma

Vlad Gheorghiu

0722211122