OPORTUNITATE langa Nodul A0 Glina - 7 Hectare - COMISION 0%

Descriere

Iti prezint o ocazie rara, la un pret imbatabil in zona.

Daca esti un investitor, aceasta este cea mai buna ocazie disponibila acum in piata.

Acum ai posibilitatea sa achizitionezi un teren de 70.000 mp – 7 HECTARE! Nu doar suprafata este impresionanta, ci si beneficiile pe care ti le ofera aceasta proprietate cum rar vei mai gasi, inclusiv cel mai avantajos pret/mp.

LOCALIZARE:
Terenul este amplasat in intravilanul comunei Glina, si este marginit pe o latura de Str. Bucuriei, o cale de acces carosabil, betonat.
Intersectia A0 (Centura Bucurestiului) cu Sos. Oltenitei se afla in imediata apropriere a terenului (2km) si se ajunge imediat cu masina la teren.

Reteaua de curent electric (1 MW) este existenta, la marginea terenului si poate fi suplimentata pana la 30 MW
Reteaua de gaze se gaseste la 400 ml de teren.
Prin PUZ aprobat in 2017, drumul de acces la teren poate fi latit la 10 ml.

Zona in crestere, cu potential imens. In imediata apropriere gasindu-se deja:
- Depozitul Mega Image
- Depozitul Jumbo
- Romcarton, etc
Zona rezidentiala Euroland si Rock Garden, situata si ea pe Sos. Oltenitei, se afla la 1 minut de condus.

URBANISM:
Terenul in suprafata de 7 ha se afla in intravilanul comunei Glina, si in actualul PUG este incadrat ca intravilanul Comunei Glina.

Prin documentatia PUZ, aprobata prin HCL nr. 33/ 27.06.2017 de catre primaria Glina, in acest moment terenul este reglementat astfel:

- incadrate in zona A1 (subzona mixta predominant industriala si unitati comert, servicii, depozitare, birouri si mica productie)
POT max: 60%
CUT max volumetric: 6mc/ mp
Rh max: P+2 (12m) pentru hale
P+3 (20m) pentru pentru spatii administrative
Partial zona V2 (subzona perdele verzi)

Te invit sa vezi propunerea de mobilare urbana, din pachetul de imagini, pentru a vedea clar propunerea din PUZ.

JURIDIC: Terenul nu are sarcini, proprietarii sunt cu actele la zi, pregatite pentru vanzare.