Ocazie excelenta pentru Investitie - Spatiu Comercial - Contract Inchis 10 ani!

Descriere

LOCATIE! VAD COMERCIAL! RANDAMENT!
Acestea sunt cele mai importante trei aspecte, atunci cand vorbim despre investitiile imobiliare sustenabile, achizitionate in scop investitional!
Daca esti investitor, la “locatie”, "vad comercial" si "Randament", mai adaugi un element important: siguranta recuperarii investitiei!
Iata o ocazie pe care nu doresti sa o ratezi!

Poti achizitiona un spatiu care prin el insusi este un activ deosebit: 140 mp chiar pe Bd. Decebal nr.1, una dintre cele mai cautate zone pentru cafenele si restaurante din Bucuresti. La aceasta suprafata se adauga o terasa acoperita de 100mp, spatiu in folosinta, (un total de 240 mp utili interiori) ce poate fi utilizata in orice anotimp, cat si o terasa exterioara descoperita in suprafata de 150 mp (un total de 390 mp interiori si exteriori).

Spatiul se afla la doar 100m de rondul Pietei Alba Iulia, pe artera care a devenit preferata oamenilor de afaceri din zona, pentru intalniri la o cafea sau la un pranz. Localizarea este ultracentrala, cu acces foarte facil, atat pietonal cat si auto.
Acest spatiu este deja inchiriat unui café-restaurant, care are clientela formata de cativa ani, si care a devenit celebru printre pasionatii de narghilea. Frontul de 17m chiar la bulevard ii asigura o vizibilitate excelenta, facand din aceasta cafenea un punct de reper.

Un alt mare beneficiu este faptul ca in imediata apropiere se gasesc locurile de parcare din Rond, ceea ce o face atractiva pentru cei care nu doresc sa piarda timpul in masina, cautand unul.

Spatiul este inchiriat pe o perioada de 10 ani, incepand cu luna noiembrie 2023, contract "unbreakble" pana la sfarsitul anului 2033. Ca nou proprietar al spatiului, vei prelua si garantia deja platita.

Cu o chirie de 6.000 euro/ luna, garantata prin contract "unbreakble", vei avea din prima zi un randament de aproape 8%!

Asadar, acum ai ocazia sa achizitionezi aceasta proprietate, cum rar ies la vanzare:
- 160mp pe Bd. Decebal, cu o terasa suplimentara in folosinta de 100mp
- Afacere consacrata care iti aduce un randament de aproape 8% din prima zi.

Daca esti un investitor ce vrea sa detina un astfel de spatiu intr-una dintre cele mai dorite zone de profil ale capitalei, te invit sa ma contactezi pentru a-ti da mai multe informatii. Asemenea oportunitati sunt deja “most wanted”, si nu vor ramane mult timp pe piata!