Vlad Gheorghiu utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Vila grozava - deschidere la LAC, teren 830 mp, 5 dormitoare, zona Pipera/Tunari

Tunari

465.000€
ID: VG12122 TOP Exclusivitate
  • Nr. camere:8
  • S. utila:343.00 mp
  • S. terase:30.00 mp
  • S. utila totala:373.00 mp
  • S. construita:456.00 mp
  • S. teren:830.88 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:5
  • Nr. balcoane:2
  • Nr. parcari:2
  • Nr. garaje:1
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2008
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P+1+M
  • Orientare:Est-Vest
  • Clasa energetica:A

Imagineaza-ti doar, cum ar fi daca visul tau de-o viata, de a avea o casa la malul lacului chiar langa Bucuresti poate deveni acum realitate, iar tu, impreuna cu cei dragi sufletului tau, ati putea fi in vacanta la voi acasa, in fiecare zi?

Aceasta proprietate speciala situata in nordul Bucurestiului, in zona Pipera/Tunari, este o raritate - si sincer, nu este pentru toata lumea! Iti ofera o locuinta cu 8 camere si 350mp utili, amplasata pe un teren generos de 830mp. Lacul Balta Pasarea margineste proprietatea pe latura de est, oferindu-ti in fiecare zi acea atmosfera de liniste si relaxare pe care acum o gasesti doar daca iesi din oras pentru cateva ore.

Daca te gasesti printre putinii privilegiati care isi permit, si cauti de mult o astfel de proprietate rara, te vei putea situa in pozitia celui care va avea posibilitatea de a se bucura de tot ce ii va putea oferi aceasta. De ce sa astepti doar acele momente libere in care sa te poti relaxa pe malul apei cu intreaga familie si prietenii, cand le poti avea ACASA in oricare moment din an?

Povestea ta poate fi diferita de a celorlalti, pentru ca iti permiti si mai ales pentru ca meriti.

Cum ar fi viata ta aici...?
Cum ar fi daca fiecare dimineata ar incepe ca in concediu, savurandu-ti cafeaua pe terasa de 23mp, si privind peste pajistea ta, spre salciile care bordeaza malul lacului? Cum ar fi sa stii ca nu vei pierde mult timp in trafic pentru a-I duce sau a-I aduce pe copii de la scoala, pentru ca cele mai prestigioase scoli (Olga Gudyn si cea americana) se afla la doar 3km de poarta ta?

Inchizi ochii si te vezi venind acasa dupa o zi de munca, asezandu-te in fotoliul preferat din living cu un pahar de vin si o carte in mana, privind spre copiii si sotia ta care se bucura deja de viata pe care le-ai oferit-o, jucandu-se in gradina cu vegetatie matura.

Dar, asa cum iti spuneam, aceasta proprietate nu este pentru toata lumea si doar unul va fi cel care isi va permite sa se bucure de tot ce poate oferi aceasta viata de vis.

Daca si tu te regasesti in aceste 3 categorii de potentiali cumparatori carora aceasta proprietate li se potriveste perfect, s-ar putea ca acum sa fi gasit in sfarsit solutia mult asteptata:

• Ti-ai dorit dintotdeauna o locuinta luxoasa cu o gradina generoasa pe malul unui lac, pentru familia ta numeroasa, fara a fi insa la o distanta prea mare de Bucuresti. Aceasta proprietate iti ofera un numar de 5 dormitoare, unde pot sa locuiasca inclusiv membrii personalului auxiliar, menajera sau bona.

• Ai o familie numeroasa, alcatuita din doua generatii si vreti sa locuiti impreuna dar totodata sa nu va intersectati si sa va deranjati reciproc?
Aceasta vila iti poate rezolva si aceasta problema. Felul in care este amplasata scara ce leaga parterul de etaj si mansarda iti permite co-locuirea confortabila, cu intimitatea fiecaruia.

• Iti doreai demult sa ai propriul tau birou acasa, atelier, studio sau o sala de proiectie, si nu aveai spatiul necesar?
Acum ai si aceasta posibilitate. Mansarda de 122mp iti pune la dispozitie tot locul de care ai nevoie, inclusiv privelistea catre lac.

Si ce face ca aceasta proprietate sa fie una din cele mai speciale proprietati din Tunari, localizata la doar 1 km de Centura? Nu este nici un secret in spatele acestei afirmatii ci doar cateva particularitati, calitatea ireprosabila a executiei si a finisajelor alese, toate concepute pentru confortul si securitatea ta, pe care cu greu le regasesti in alta parte.

Si totusi... este totusi posibil ca aceasta proprietate sa nu fie pentru tine. Iar daca cumva simti ca din tot ce ti-am impartasit pana acum, nu ai de gand sa locuiesti aici, ca in vacanta, zi, de zi, de zi, atunci, te rog mult nu mai pierde timpul sa citesti mai departe toate extra avantajele pe care ti le ofera.

Din strada, nimic nu tradeaza frumusetea pe care o vei descoperi odata ce i-ai trecut pragul. Pare o vila „cumintica”, asa cum spun arhitectii. Rar mi-a fost dat sa intalnesc o casa atat de bine conceputa, careia nu ii lipseste niciun spatiu necesar unei asemenea locuinte rafinate. Autorul proiectului a gasit un echilibru perfect intre suprafetele incaperilor si dispunerea lor, astfel incat, pe langa estetica, este extraordinar de functionala. De cand intri cu masina la tine in proprietate si o parchezi in garajul acoperit, iti dai cu siguranta seama ca ai patruns in alta lume, lumea ta si a familiei tale.

Parterul vilei, cu suprafata utila de 110 mp, este destinat zonei de zi si cuprinde spatii largi si ample, cu suprafete vitrate imense, mai rar intalnite la alte proprietati:

• Camera de zi, un spatiu elegant de 45mp, unde te poti relaxa in voie: o zona dedicata socializarii sau vizionarilor TV, cu ferestre enorme ce dau spre terasa, gradina si lac.

• Sufrageria de 18mp, pe care o poti folosi dupa dorinta si ca birou. Aici este locul unde veti putea sa va strangeti cu totii, atat in familie cat si cu prietenii.

• O bucatarie de 17mp, inchisa, unde puteti chiar lua masa. Este excellent amplasata langa intrarea casei.

• Terasa exterioara de 23mp, spatiul preferat de relaxare. Casa a fost gandita sa aiba suprafete vitrate imense pe toata latura zonei de zi, pozitionata spre est, de unde se vede si se face comunicarea cu zona gradinii, spre lac. Suprafetele vitrate extrem de ample pot fi deschise, moment in care vei avea un sentiment unic de libertate, intreaga zona de zi devenind parte comuna cu terasa si gradina, interiorul devenind astfel parte din exterior si viceversa, o adevarata oaza de liniste si relaxare.

Etajul vilei, cu suprafata utila de 118 mp, este dedicat zonei de noapte si cuprinde:

• Zona Matrimoniala, apartamentul tau intim, unde nu vei fi deranjat de nimeni. Daca amplasezi patul spre fereastra cat tot peretele, vei putea admira rasaritul din moliciunea pilotei si a pernelor. Aceasta zona este compusa din dormitorul propriu-zis de 26mp, dressing de 12mp si baia proprie, cu dus, cada si toaleta aflata in incaperea ei separata.

• Inca 2 dormitoare cu suprafete de 18 si 20mp alocate copiilor, locul in care isi pot manifesta propria personalitate fara sa deranjeze pe nimeni. Acestea au propria baie unde, in mod ingenios, chiuvetele sunt amplasate la o inaltime care sa permita copiilor sa le foloseasca usor.

• Mansarda cu suprafata de 122mp. Acesteia poti sa ii dai ce destinatie doresti: birou, sala de gimnastica, sala de proiectie, camera de hobby. Un apartament separat, cu doua camera si baie proprie, permite locuirea altei generatii din familie, sau a personalului domestic.

Asa cum iti spuneam, cel mai probabil in momentul de fata ti-ai dat seama ca aceasta proprietate nu este pentru toata lumea si doar unul va fi cel care isi va permite sa se bucure de tot ce-i poate oferi aceasta viata de vis.

Daca te gasesti printre privilegiatii care isi permit sa se bucure de acest lux, te incurajez sa ma suni acum si sa experimentezi pe viu. Hai sa stabilim impreuna o vizionare, cand inca mai este disponibila pentru tine la vanzare. Voi face ca visul sa devina realitate. Atat de usor...

P.S. Suna-ma chiar astazi si vei avea posibilitatea sa profiti de toate beneficiile locuirii in aceasta proprietate. Cele pe care le-am mentionat aici, sunt doar o parte din toate extra-beneficiile existente. Pe celelalte iti las placerea sa le descoperi singur in timpul vizionarii.

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Put, Fosa septica, CATV
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii: Exterior, Interior
  • Pereti: Vopsea lavabila
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC, Termopan
  • Rulouri: Aluminiu
  • Usa intrare: Metal
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Spatii utile: Dressing, WC Serviciu
  • Bucatarie: Partial mobilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Partial
  • Imobil: Interfon, Curte, Gradina

Vlad Gheorghiu

REALTOR / Broker Owner

Contacteaza-ma

Vlad Gheorghiu

0722211122