Parcul tau personal, la doar o ora de Bucuresti! – vila exceptionala in Breaza

Descriere

Probabil ai auzit ca multa lume buna se retrage din ce in ce mai des din capitala, si alege linistea si aerul curat dintre dealurile Prahovei. Unii chiar au ales sa se mute acolo definitiv!

De ce alege lumea buna acest oras, Breaza? Sa fie doar usurinta cu care ajunge in Bucuresti, doar o ora de mers cu masina? Sau sa fie aerul ozonat, racoarea din timpul verii si linistea din jur? Sa fie apropierea de partiile de ski din Azuga, Predeal sau Sinaia? Sau traseele de mountain bike? Eu spun ca sunt toate la un loc.

Daca si tu ai o familie mare, iti doresti sa locuiesti cu parintii (sau poate ai o bona), si te-ai gandit sa faci acest pas si sa achizitionezi o proprietate acolo, iti prezint una cu totul deosebita! Urmeaza-ma!

Aceasta vila se afla intr-una din cele mai bune zone din oras: este usor de ajuns, cu access din str Ocinei pe langa Parcul Brancoveanu. Totodata, este aplasata pe o alee linistita, complet ferita de orice trafic si zgomot. Doar 10 minute de mers pe jos te despart de centrul orasului, cu Primaria si zona comerciala, care se afla la 950m de poarta acestei proprietati. Daca esti pasionat de golf, te asteapta un teren de 24ha la doar un kilometru prin str. Caraiman, la Lac de Verde. In 15 minute de plimbare te bucuri de sportul tau preferat!

Odata ce patrunzi inauntru, te afli pe un adevarat domeniu. Ai la dispozitia ta, a familiei tale si a prietenilor 1500mp de teren (care poate ajunge pana la aproape 5000 mp prin achizitia a unui lot suplimentar de 3200mp), pe care sa te plimbi, unde sa te relaxezi la umbra nucului tau. Copiii se pot distra in voie adunand mure si zmeura din tufele care sunt rasfirate ici si colo in acest parc personal. Daca esti pasionat de hrana sanatoasa, ai si o sera pentru trufandale si plante aromatice, cu irigare automata, unde poti sa-ti dezvolti acest hobby si sa oferi familiei bunatati crescute cu mana ta!

Nu-i asa ca nu poti gasi des o asemenea proprietate? Si inca nu am patruns in vila! Hai sa mergem inauntru!

Aceasta a fost construita in anul 2000, asadar nu trebuie sa-ti faci griji referitoare la rezistenta cladirii. Placata cu lemn si piatra, ofera o imagine in ton cu arhitectura sub-montana, care te imbie sa vii acasa prin accentele sale rustice.
Vila are o suprafata utila de 422mp, si o suprafata construita de 562mp, ce se desfasoara pe parter, etaj si mansarda. Contine acum 4 dormitoare, iar suprafata utila generoasa permite crearea altora, daca iti vor fi necesare. Este cu adevarat o vila pentru intreaga familie, pentru trei generatii.

Parterul (Su 214mp) iti ofera un open space ce se inalta pe doua niveluri, cu o camera de zi si bucatarie ce insumeaza 72mp. Ferestrele inalte, orientate catre sud, fac acest spatiu extrem de luminos pe intreaga durata a zilei, iar pe timpul iernii poti privi flacarile jucause ale semineului. In continuarea parterului gasesti o terasa inchisa cu BBQ (55mp), unde familia si prietenii se pot bucura de un gratar delicios in tot timpul anului. Dupa gratar, va puteti relaxa vizionand un film proiectat de sistemul amplasat pe terasa.
Daca bunicii (sau prietenii) vin in vizita, au propriul dormitor pe acest nivel, cu baia aferenta. O a doua camera de zi poate fi un spatiu linistit de conversatie, atunci cand in marele living room se da o petrecere, si vrei sa te retragi din forfota si veselie. Aceasta incapere poate deveni usor un dormitor cu suprafata de 35mp.

Etajul (Su 128mp) cuprinde trei dormitoare si o supanta cu suprafata de 22mp, care iti ofera un spatiu de lucru fara a fi rupt de viata familiei, precum si o perspectiva spectaculoasa asupra camerei de zi de mai jos.
Dormitorul matrimonial (Su33mp) are propria baie si dressing, oferind o intimidate desavarsita fata de restul casei, iar terasa iti ofera o perspectiva frumoasa asupra orasului, daca doresti sa bei acolo cafeaua de dimineata.
Celelalte doua dormitoare (Su 19mp si 15mp) au propria baie generoasa (Su 11mp), cu o cada imensa cu jacuzzi.

Mansarda este un spatiu de distractie pentru oameni mari sau mici, care au la dispozitie 60mp sa joace billiard, sa construiasca cazemate din cutii sau casute pentru ursuletii de plus, atunci cand vremea nu le permite joaca in parcul personal. Baia proprie mansardei asigura flexibilitate acestui spatiu, care poate fi si el compartimentat in doua dormitoare suplimentare. Acoperisul dublu izolat asigura un confort termic fara prea multa cheltuiala.

Daca pana acum ti-am aratat cat de spectaculoasa este aceasta vila, cu spatiile ei generoase, sa iti vorbesc si despre ce iti ofera pe partea tehnica, care sunt extra-beneficii de care poti profita:
Proprietatea are toate utilitatile – si ceva in plus! Pe langa apa, gaz, electricitate si canalizare in reteaua urbana, ai la dispozitie un sistem dual de incalzire, cu centrala termica pe gaz (Vaillant) sau pe peleti (Viessman). Poti alege care este varianta optima pentru tine de a incalzi casa, si nu vei ramane niciodata in pana de apa calda. Irigarea vegetatiei din parc o poti face cu apa din putul propriu, sapat la 12m adancime.

Panourile solare amplasate pe casa aduc un mare plus de economie la incalzirea apei. Parterul, pe langa sistemul de incalzire cu calorifere, are in plus si incalzire in pardoseala, astfel incat confortul termic se asigura cu costuri mici.
Senzorii de fum din fiecare camera iti dau linistea ca nu vei fi luat prin surprindere de vreun eveniment nedorit. De asemenea, vecinatatea cu Liceul Militar confera un plus de siguranta.
Toate dormitoarele sunt dotate cu priza pentru cablurile de date, asadar, daca vei dori un birou complet izolat de restul casei, il poti avea cu usurinta.

Oare ce ar mai fi de adaugat, la aceasta lunga lista de beneficii care pot fi toate ale tale?
- Locatie deosebita, cu liniste, la doar o ora de Bucuresti.
- Cea mai buna zona din Breaza.
- Parc personal, de 1.569 mp
- ATENTIE: La cerere, se poate achizitiona inca 3.244 mp, ajungand la o suprafata totala de teren de 4.813 mp!!!- Vila exceptionala, cu spatii generoase, pentru intreaga familie
- Utilitati moderne si economice.
Mai e ceva? 😊
Daca toate acestea intrunesc dorintele tale, nu mai sta pe ganduri. O asemenea proprietate este unica in Breaza, si nu va fi mult timp pe piata. O familie fericita se va bucura de ea - de ce nu ar fi familia ta aceea? Te invit sa ma contactezi sa o vizitam impreuna, cat inca mai este disponibila la vanzare.