4 locuinte independe pentru 2-3 generatii si Un Singur Acasa!

Descriere

Ar fi atat de multe de spus despre aceasta casa, incat... nici nu stiu cu ce sa incep…
Ca majoritatea caselor te obliga sa alegi intre intimidate si parinti si sa te intreb cum ar fi sa reusiti sa locuiti impreuna, dar fara sa locuiti impreuna?
Ca este proiectata de unul din cei mai bine cotati arhitecti romani?
Ca rar gasesti o locuinta atat de versatila?
Sa spun despre compartimentarea care permite locuirea a trei sau chiar patru generatii din aceeasi familie?
Oare care dintre aceste aspecte ar fi mai important?

Ok… Sa le iau pe rand. Da, recunosc, sunt putine proprietati care nu doar ca ma impresioneaza, ci ma entuziasmeaza de-a dreptul!

Casa eM a fost proiectata in 2005 de arhitectul Dorin Stefan, unul din cei mai cunoscuti si apreciati arhitecti romani (cautati-i lucrarile, si va veti lamuri despre cine vorbesc!). In anul 2006 acest proiect de locuinta a luat Premiul Bienalei de Arhitectura Bucuresti. Daca esti in cautare de acel “unic”, atunci doar un proiect de autor iti poate indeplini dorinta cu adevarat. Forma, culoarea, materialele, spatiile, transparentele si jocul plin-gol, perspectivele interioare, relatia interior-exterior, toate o fac speciala – aceasta casa este intr-adevar “one of a kind”.

Dincolo de arhitectura surprinzatoare, compartimentarea acestei case este la randul ei incomparabila. Frumos, functional, versatil, totul in acelasi spatiu. Wow!
Poate familia ta are trei, sau chiar patru generatii, si vreti sa locuiti impreuna cu totii, dar sa aveti totodata intimitatea proprie fiecarei varste?
Poate vrei un home office? Poate vrei un home office si un atelier pentru orice iti place sa mesteresti?
Poate locuiesti cu parintii (separat, dar impreuna) si ai nevoie de doua spatii de lucru de acasa? Doresti sa ai langa tine o ruda care ti-e draga? Sau ai nevoie de spatiu separat pentru personal domestic?
Iata cate posibilitati iti ofera aceasta vila unica!

Si stii care este cel mai bun lucru? Fiecare dintre aceste unitati de locuire are propria intrare (da, sunt patru intrari separate!) astfel incat intersectarea se produce doar atunci cand membrii familiei doresc.

Casa eM este construita pe un teren de 1200mp – iar daca vrei sa-ti maresti proprietatea, poti achizitiona si cei 600mp care sunt cadastrati separat, ajungand astfel la un total de 1800mp. Amplasata pe o intrare perpendiculara pe str. Serban Cantacuzino, este departe de tumultul traficului de pe Iancu Nicolae, dar totodata aproape de scolile cu renume din aceasta zona: British School, Mark Twain, Olga Gudyn.

De cum te apropii, vezi vegetatia matura care inconjoara casa: vei fi poate “deranjat” doar de ciripitul pasarilor ce si-au facut cuib in copacii mari dimprejur, brazi, pini, stejari si artari, iar primavera te vei bucura de magnolia inflorita si de pomii fructiferi ce deja dau rod.

Hai sa intram in prima unitate a acestei vile speciale, unitate conceputa pentru o familie de patru persoane. Aceasta iti ofera 6 camere, o suprafata utila de 288mp, terase cu suprafata insumata de 190mp, ajungand astfel la o suprafata totala de 480mp.
Dupa ce parchezi masina in garajul in care incap trei autoturisme, intri in vestibulul din care se deschide camera de zi. Ce spectacol spatial!

Privirea iti este imediat atrasa de peretele din sticla, de scara transparenta prin care vezi gradina luxurianta de afara. Ai la dispozitia ta 60mp de open space pentru a-ti aduna prietenii la sarbatorile familiei. Vara te bucuri de verdeata, iarna te poti uita cum ninge afara, stand confortabil in interior. La blatul de bar ce desparte bucataria de camera de zi poti bea un pahar de vin stand la o sueta, sau poti lua masa cu familia si cei apropiati langa peretele vitrat din partea opusa (nordica), privind gradina prin care alearga veveritele. Trebuie sa vezi cu ochii tai, deoarece o descriere nu poate prinde frumusetea acestui spatiu!

In anotimpul cald, poti alege sa iesi pe terasa de 34mp ce uneste primele doua unitati, impreuna cu parintii, sau pe terasa acoperita, privata, din partea de nord a casei (50mp), daca vrei intimitate deplina.

Cand urci la etaj, de-a lungul peretelui din sticla, ai deasupra luminatorul scarii ce creaza o tranzitie vizuala ce te-ar duce cu gandul ca de fapt iesi la exterior, un traseu cinematic. Pe masura ce urci, descoperi terasele de la etaj: in stanga, terasa de 107mp pe care poti face plaja vara, iar in dreapta o adevarata gradina suspendata de 140mp, plina de plante si arbusti, printre care plimbandu-te, iti incarci bateriile.
Etajul primei unitati iti ofera trei dormitoare. Suita matrimoniala, cu dormitorul de 20mp, are propria baie spatioasa de 10mp. Cei doi copii au dormitoarele lor (fiecare de 20mp) si baia aferenta, cu hublou care se deschide catre curtea impadurita. Ferestrele frantuzesti sunt orientate catre sud-est, astfel incat aceste camere sunt foarte insorite.

Holul etajului este comun cu cel al unitatii a doua, insa poate fi separat prin usi duble, opace, astfel incat unitatile se izoleaza una de cealalta dupa dorinta. Un perete vitrat, catre terase, pastreaza corespondenta vizuala de inauntru-inafara.

Nu am incheiat vizita in prima unitate!
Ai la dispozitie un “subsol” de aproape 70mp. Am pus ghilimelele pentru ca vei descoperi ca peretele din sticla de-a lungul scarii se prelungeste pana la baza casei, astfel incat din prima camera (27mp) vezi gradina de afara! In cate case crezi ca vei gasi un astfel de spatiu? Doar in casa eM il vei gasi! Aici poti sa iti amenajezi un spatiu de birou, de joaca, sau pentru sport.
Cea de-a doua incapere (23mp) este luminata de o curte engleza, si aici poti sa iti amenajezi un home cinema si sa vezi un film cu sonorul la orice volum, deoarece camera este deja fonoizolata. Nu vei deranja pe nimeni.
Subsolul este completat de camera tehnica si depozitari aditionale.

Hai sa vedem a doua unitate.
Cum iti povesteam, are propriul acces dinspre aleea carosabila. Este conceputa pentru o familie de doua sau trei persoane, si ai la dispozitie 3 camere cu o suprafata utila de 148mp si terase cu suprafata de 166mp, insumand 314mp.

Casa eM a fost conceputa de architect in primul rand pentru ca proprietarii sa locuiasca alaturi de parinti. Parterul comunica vizual printr-un perete din sticla in oglinda cu cel al primei unitati, astfel incat cele doua generatii se pot vedea – sau, coborand draperiile mari cat tot vitrajul, pot sa se separe complet.
La primul nivel gasesti o camera de zi si sufragerie (57mp), unde parintii isi pot invita prietenii la propriile sarbatori, fara sa isi deranjeze copiii si nepotii. Gandeste-te cat de frumos poate fi ca, de Craciun, sa se poata vedea nu unul, ci doi brazi inalti decorati fiecare dupa gustul ambelor generatii!
O bucatarie inchisa (14.6mp) este in legatura directa cu terasa acoperita ce uneste primele doua unitati. Aici, parintii, copiii si nepotii pot lua masa in zilele calduroase de vara, bucurandu-se de racoarea vegetatiei si de briza creata de conformarea spatiala a corpurilor de cladire de la parter.
In partea opusa, o a doua terasa (25mp) este comuna celei de-a doua si a treia unitati.

Scara, similara cu cea a primei unitati, urca si ea de-a lungul peretelui vitrat cate luminatorul propriu, si iti dezvaluie gradina suspendata de 140mp, un adevarat mini-parc personal unde poti fi vazut doar de pasarile cerului. Etajul acestei unitati iti ofera doua camere, un dormitor de 20mp cu baia proprie si inca o incapere de 17.5mp, ce poate fi biroul unuia dintre bunici. Avand aceeasi orientare (sud-est), camerele sunt foarte luminoase.

Ei bine, exista in familie un al treilea copil, poate deja student? Sau mai exista o ruda apropiata, pe care o doresti alaturi? Unitatea a treia iti ofera spatiul perfect! Este un apartament complet cu 2 camere, baie si bucatarie, ce are o suprafata utila de 50mp. Camera de zi se deschide cu usi vitrate catre terasa de 25mp, ce il leaga de a doua unitate. Ferestrele privesc catre zona de gradina cu pomi fructiferi si straturile de lalele, capsuni si fragi.

Iar daca iti doresti un birou de lucru, unde eventual poti primi clienti fara ca acestia sa aiba acces in restul casei, sau ai nevoie de locuire separata pentru bona sau menajera, exista cea de-a patra unitate, o garsoniera cu accesul ei separat, si o suprafata utila de 32mp – camera de 18mp cu acces pe terasa, propria baie si chicineta.

Este aproape vara, vegetatia este in plina dezvoltare. Hai sa vezi cat de frumoasa este intreaga gradina a acestei case unice! Sa ii dai ocol este ca o plimbare in parcul personal.

Nu voi mai insista acum asupra caracteristicilor tehnice ale casei eM (panourile fotovoltaice, cele solare, bateria de 5KW, instalatiile performante de incalzire, statia de incarcare a masinii electrice din garaj, calitatea vitrajului). Toate sunt din gama premium.

Deja cred ca ti-ai dat seama ca aceasta proprietate surprinzatoare nu este pentru toata lumea. Daca esti printre cei care cauta un asemnea spatiu, si apreciaza unicitatea unei case de autor, te incurajez sa ma suni acum si sa experimentezi pe viu aceste spatii spectaculoase. Hai sa stabilim impreuna o vizionare, cand inca mai este disponibila pentru tine la vanzare. Voi face ca visul sa devina realitate. Atat de usor... Suna-ma chiar astazi si vei avea posibilitatea sa profiti de toate beneficiile locuirii in aceasta proprietate unica. Tot ce am mentionat aici sunt doar o parte din toate extra-beneficiile existente. Pe celelalte iti las placerea sa le descoperi singur in timpul vizionarii.