Ocazie unica pentru Investitie: Cladire pentru Clinica - Birouri in Aviatorilor!

Descriere

Locatie! Locatie! Locatie!

Oare nu acestea sunt cele mai importante trei aspecte, atunci cand vorbim despre imobiliare?

Aceasta proprietate nu este pentru oricine. Potentialul ei investitional este imens, multi il pot intelege, dar extrem de putini sunt cei care si-o permit.

In schimb, daca esti un investitor ce cauta de mult o ocazie pentru a-si realiza visul de a detine o cladire intr-una din cele mai exclusiviste zone din Bucuresti, stii ca la “locatie” se mai adauga cateva elemente importante pe care aceasta cladire le bifeaza cu brio: prestanta, unicitate, sustenabilitate si potential de crestere a valorii in timp, inclusiv un excelent randament investitional!

Ce alte zone din capitala sunt mai cautate, decat cartierul Aviatorilor? Aici se afla una dintre cele mai exclusiviste si prestigioase zone ale Bucurestiului: acea locatie care doar prin adresa confera cel mai inalt statut. O zona care este ea insasi o carte de vizita pentru firmele care isi desfasoara activitatea acolo, oferind servicii la nivel inalt.

Acum ai oportunitatea rara sa achizitionezi aceasta proprietate care prin ea insasi este un asset:

- Teren 700 mp. Apropo, mai stii vreun teren de vanzare in zona? Dar stii care este valoarea minima a terenului in zona?
- Cladire cu SU totala de 1440 mp (aproximativ 1720 mp construiti), desfasurata pe 4 niveluri.
- Rezulta un CUT 2, intr-o zona inchisa, unde este aproape imposibil sa mai construiesti multi ani de aici inainte.

Edificata pe o structura solida din cadre beton armat, constructia si spatiile ample deschise, iti ofera posibilitatea sa detii o cladire de birouri premium, pe care sa o poti inchiria catre firme sau clinici medicale ce isi doresc un sediu in aceasta zona exclusivista.

Demisol: 320mp
Parter: 320mp
Etaj 1: 400mp
Etaj 2: 400mp

Pentru obtinerea unui randament maxim la inchiriere, poti reamenaja cladirea intr-un mod versatil, oferind spre inchiriere fie un etaj intreg, fie impartindu-le si obtinand astfel maximum de ROI. Apropo, stii care este pretul minim/mp cu care se inchiriaza in zona? Dar mai ales cel maxim, care se poate obtine dupa o investitie eficienta in imobil si cresterea randamentului investitional?

Pe terenul liber al proprietatii, pot fi parcate un numar de minim 8 masini. Dar mai am o veste buna: numarul acestora poate fi dublat, prin montarea unui sistem Klaus de parcare, ajungandu-se astfel la un numar de 16 locuri de parcare, ceea ce sporeste atractivitatea acestor birouri.

Nu uita ca statia de metrou Aviatorilor se afla la doar 250m (4 minute de mers pe jos!).

Asadar, daca esti un investitor ce isi permite si vrea sa detina o cladire reprezentativa, intr-una dintre cele mai dorite zone din Bucuresti, te invit sa ma contactezi cat timp mai este inca disponibila, pentru a-ti da mai multe informatii. Asemenea oportunitati sunt deja “most wanted”, si nu vor ramane mult timp pe piata!