Vila unicat, o oaza verde cu piscina si parfum Italian, langa Piata Spaniei.

Descriere

- Hei, salut! Te invit la mine, la piscina!
- Salut! Ce piscina? Ziceai ca te-ai mutat in centru!?
- Chiar in centru m-am mutat, la doi pasi de Piata Spaniei!
- Pai… si despre ce piscina vorbesti…??
- Hai sa vezi! Nici eu nu as fi crezut ca pot gasi in plin centru, o vila cu piscina!

Pare un dialog ireal, nu? Ei bine, te inseli!
Aceasta proprietate chiar exista, este pe piata, si poate fi a ta!

Asa este, la doar doua minute de Piata Spaniei, pe strada Silvestru, se gaseste aceasta vila discreta, care din afara nu destainuie nimic din luxul, rafinamentul si surprizele pe care le dezvaluie odata ce patrunzi in ea. Te voi ruga sa ai rabdare insotindu-ma in aceasta descriere – nu vorbim de o proprietate oarecare, pe care sa si-o poata permite oricine!

Imagineaza-ti doar: liniste, verdeata, un pahar aburit cu vin alb, langa propria piscina, intr-o zi de vara – in plin centru al Bucurestiului!

Construita pe un teren de 729mp, vila se desfasoara pe o suprafata de 510mp, avand subsol, parter, etaj si mansarda. A fost construita in anul 1902 de familia Malaxa, intr-un stil clasic ce aduce aminte de vilele italienesti risipite in jurul orasului Neapole, zugravita in nuanta de rosu Pompei, cu feronerii lucrate atent si curte pavata cu piatra naturala. Proprietatea a fost refacuta si reconsolidata in totalitate in anul 2005 si renovata din nou in anul 2020.

Am vazut sute de case de-a lungul carierei mele, insa rar mi-a fost dat sa intalnesc una atat de bine conceputa, careia nu ii lipseste niciun spatiu necesar unei asemenea locuinte de lux. Autorul proiectului a gasit un echilibru perfect intre suprafetele incaperilor si dispunerea lor, astfel incat, pe langa estetica deosebita, este extraordinar de functionala si permite locuirea separata daca exista doua generatii sub acelasi acoperis.

Cateva trepte te conduc spre intrarea principala a parterului, ce are 167mp utili. Un vestibul larg este locul unde iti intampini oaspetii. Usile originale ale casei din lemn masiv sculptat, cu geamuri sablate artistic cu modele florale si monograma proprietarului original (asa cum se faceau odata) te conduc spre holul central, in care a fost pastrata soba alba cu cahle din faianta de Meissen, un obiect de mare pret. Intreg parterul este pavat cu parchet de lemn masiv din nuc brazilian, montat cu un model deosebit. Pastrand conceptia vremii, acest hol central face distributia catre principalele incaperi ale parterului.

Din holul central avem acces catre mai multe incaperi perfect proportionate: o camera care iti ofera locul de a sta la conversatie cu prietenii, prelungita printr-un trafor din fier forjat catre un salon, unde se afla un semineu cu ancadrament din piatra. Aici, iarna te vei bucura de lumina calda a focului de lemne, un loc perfect pentru discutii tête-à tête, cu un pahar de coniac fin, sau un vin de colectie. Nu va trebui sa iti mai faci griji pentru dimensiunile bradului de Craciun: tavanele inalte de 3.65m, finisate cu stucco veneziano, iti permit sa alegi acel arbore pe care ti l-ai dorit dintotdeauna, mare asa cum vezi in filme!

Petrecerile cu familia si prietenii nu au loc doar pe canapea, ci si la o masa bogata, servita intr-o sufragerie cum nu exista alta! Si in aceasta incapere au fost pastrate toate detaliile originale ale casei. Inca din holul casei vei observa vitraliile sufrageriei, cu motive florale, ce filtreaza lumina si fac atmosfera sa fie cu totul speciala. Un bufet incastrat in perete pastreaza usile sculptate cu motive cinegetice, posibil o pasiune a celui care a construit vila. Aceste elemente sunt unice in Bucuresti! Vor fi doar ale tale!

In relatie directa cu sufrageria se afla un oficiu spatios care duce catre bucatarie. Si design-ul acestei incaperi este conceput pentru a duce cu gandul la Italia, cu gresia cu aspect de terra cotta si plita de colt, peste care este construita o hota ce aminteste de locurile unde se pregateste un ragu savuros sau o lasagna delicioasa. O insula mobila din lemn masiv contine un raft pentru vinuri; o vei putea amplasa dupa dorinta, daca vei voi sa amenajezi un loc pentru luat micul dejun. Pe timpul verii vei putea lua masa pe terasa acoperita, ce se deschide catre gradina din spate si piscina.

In cazul in care vrei sa ai un loc separat de lucru, ai la dispozitie un birou generos, cu acces din holul principal. Aici poti purta discutii confidentiale, sau pur si simplu sa te retragi din forfota casei pentru a avea liniste sa-ti desfasori activitatea. Soba originala, decorativa, a fost pastrata si aici (ca toate celelalte din casa, de altfel), o alta piesa din faianta de Meissen.

Intorcandu-ne in sufragerie, trecem intr-o camera de familie, care contine scara ce duce la etaj. Aceasta camera are la randul ei acces direct catre gradina printr-o usa dubla vitrata. Este un spatiu foarte luminos, ce primeste lumina soarelui de dimineata si prin ferestrele de acoperis. Scara larga, elicoidala, conduce spre zona de noapte.

La etaj vei gasi suita matrimoniala, cu un dormitor foarte generos, ale carui ferestre sunt orientate catre sud si vest. Baia imensa contine un jacuzzi dublu si dus separat, cu hidromasaj. Gresia si faianta, fabricate in Italia, cu tonuri neutre si calde, fac din aceasta baie un loc de rasfat. Alte doua dormitoare au baia lor separata. Pe holul etajului se afla instalat un dressing enorm. Iar daca ai chef sa asculti zumzetul orasului, poti bea o cafea pe terasa ce priveste catre strada.

Exista in familie un membru care isi doreste un spatiu propriu? Poate unul dintre copii este deja student, sau exista o alta generatie? Mansarda (131mp) se constituie intr-un apartament complet separat, accesibil pe scara de serviciu a vilei, fara ca aceste generatii sa se intersecteze. Ofera un loft de 51mp, cu baie proprie, adiacent caruia se afla inca o camera de 26mp ce poate deveni dormitor sau alt birou.

Sa-ti mai spun un secret ;) In mansarda beneficiezi si de o sauna! Ei, cum suna asta? Poate vrei sa faci sport la tine acasa – cei 51mp iti permit sa instalezi o veritabila sala de fitness, cu toate aparatele pe care ti le doresti, iar dupa sesiunea de activitati fizice te vei putea relaxa in propria sauna. In cate vile din centrul orasului crezi ca vei gasi asa ceva?

Nu, inca nu am terminat cu plimbarea prin aceasta proprietate absolut speciala! Mai ai rabdare, pentru ca mai sunt lucruri de descoperit!

Sa coboram la subsol! Daca tot am amintit de atmosfera italieneasca, aceasta casa nu putea sa nu beneficieze de propria crama. Gandeste-te ca acum poti avea loc pentru toata gama de vinuri preferate, pastrate in conditii optime. Cum ar fi sa-ti poti invita prietenii oenofili la o degustare si o conversatie pe tema gusturilor si aromelor? Cu siguranta te vor privi cu admiratie pentru ca ai facut o achizitie care beneficiaza de asa ceva!

Si acum, am ajuns in fine la piesa de rezistenta: PISCINA!
Imagineaza-ti: sa fii in plin centrul Bucurestiului si sa ai piscina proprie, in gradina ta inconjurata de vegetatie matura, ferit complet de privirile vecinilor! Cum ar fi sa aduci vacanta la tine acasa, in fiecare zi calda a anului? Iti vei putea invita prietenii la un BBQ indiferent de anotimp, deoarece langa piscina ai un “pool house” in care puteti lua masa, iar peretele complet vitrat aduce gradina in interior. Imagineaza-te stand pe terasa, si singurul “deranj” sa fie greierii ascunsi in plantele inalte ce inconjoara gardul, oferind intimitate domeniului tau personal. Te vei felicita pentru alegere!

Cate masini poti parca? Patru: una in garaj, si alte trei incap cu usurinta in curte. Iar pentru vizitatori, le sunt disponibile locurile din fata proprietatii.

Cel mai probabil, in momentul de fata ti-ai dat seama ca aceasta proprietate nu este pentru toata lumea si doar unul va fi cel care isi va permite sa se bucure de tot ce-i poate oferi aceasta vila cu totul speciala, cum foarte rar apar in piata la vanzare.

Daca te gasesti printre privilegiatii care isi permit sa se bucure de un asemenea lux, te incurajez sa ma suni acum si sa experimentezi pe viu ce poate sa iti ofere aceastra proprietate exclusivista. Hai sa stabilim impreuna o vizionare, cand inca mai este disponibila la vanzare. Suna-ma chiar astazi si voi face ca visul tau, de a avea o proprietate unica in plin centrul capitalei, sa devina realitate!